Yayın tarihi: 15 Ekim 2026
Bu yazıdaki bilgiler 15 Ekim 2026 itibarıyla günceldir ve 1 Kasım 2026’dan itibaren uygulanacak DASK bina birim maliyetlerini anlatır.
Kısa cevap: DASK azami teminat tutarı Kasım 2026’da 2.605.100 TL’ye yükseliyor. Bu tutar, Zorunlu Deprem Sigortası’nda bir konutun alabileceği en yüksek teminattır ve 1 Kasım 2026’dan itibaren geçerlidir. Ekim 2026’da ise 2.552.268 TL’dir. Betonarme binalarda metrekare birim maliyeti 12.039 TL’den 12.288 TL’ye çıkıyor. Diğer yapı tarzında ise 8.026 TL’den 8.192 TL’ye yükseliyor. Artış, TÜİK’in açıkladığı Eylül 2026 Yİ-ÜFE değişimi olan %2,07 ile uyumludur.
DASK Azami Teminat Kasım 2026’da Ne Kadar?
Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı’na göre DASK’ta sigorta bedelini basit bir çarpım verir. Yapı tarzına bağlı metrekare birim maliyetini konutun brüt yüzölçümüyle çarparsınız.
Bu birim maliyetler her ay değişir. Değişimin ölçüsü, TÜİK’in bir önceki dönem için açıkladığı Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) oranıdır. Endeks düşerse değişim sıfır sayılır. Sektör yayınlarında yer alan DASK tablosuna göre son üç ayın değerleri şöyledir:
| Yürürlük tarihi | Betonarme (TL/m²) | Diğer yapı (TL/m²) | Azami teminat (TL) | Uygulanan katsayı |
|---|---|---|---|---|
| 1 Eylül 2026 | 11.737 | 7.825 | 2.488.318 | 1,0152 |
| 1 Ekim 2026 | 12.039 | 8.026 | 2.552.268 | 1,0257 |
| 1 Kasım 2026 | 12.288 | 8.192 | 2.605.100 | 1,0207 |
DASK tablosunu aktaran iki ayrı sektör yayını da aynı tutarları veriyor. Ayrıca Kasım katsayısı (1,0207), TÜİK’in 5 Ekim 2026’da açıkladığı Eylül ayı Yİ-ÜFE artışıyla (%2,07) örtüşüyor. Kesin değerler için DASK’ın resmî tarife sayfasını kontrol etmenizi öneririz.
DASK Azami Teminat Artışı Sigorta Bedelini Nasıl Etkiler?
Örnek üzerinden bakalım. Brüt 100 m² betonarme bir konutun DASK sigorta bedeli Ekim 2026 değerleriyle 1.203.900 TL’dir (100 × 12.039). Buna karşılık 1 Kasım 2026’dan sonra yaptırdığınız veya yenilediğiniz poliçede bu bedel 1.228.800 TL olur (100 × 12.288). Aynı büyüklükte “diğer” yapı tarzındaki bir konutta ise bedel 802.600 TL’den 819.200 TL’ye çıkar.
Azami teminat ise bir konutun alabileceği en yüksek tutardır. Örneğin Kasım 2026 değerleriyle yaklaşık 212 m²’yi aşan betonarme bir konutta bedel 2.605.100 TL sınırına takılır. Bu sınırı aşan bina değerinde ise ihtiyari konut veya yangın poliçesindeki deprem ek teminatı devreye girer.
Mevcut poliçeler etkilenir mi?
Hayır. Poliçe, başladığı veya yenilendiği tarihteki birim maliyetleri kullanır. Örneğin Ekim ayında başlayan bir poliçe, süresi boyunca kendi tarihindeki sigorta bedeliyle devam eder. Yeni değerler ise bir sonraki yenilemede devreye girer.
DASK’ta Bilinmesi Gereken Temel Kurallar
- Yasal dayanak: 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu ve Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları.
- Kapsam: Deprem ve depremin sonucu olan yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının binada doğrudan neden olduğu maddi zararlar.
- Muafiyet: Her hasarda sigorta bedelinin %2’si oranında tenzili muafiyet vardır.
- Prim: Primi sigorta bedeli, risk bölgesi (I–VII) ve yapı tarzı belirler. Ayrıca yapım yılı, kat sayısı ve süresinde yenileme gibi unsurlar da indirim veya ek prim doğurabilir.
- Süre: Poliçe bir yıllıktır; bu yüzden her yıl yenilemeniz gerekir.
DASK’ın genel yapısı için DASK deprem sigortası yazımıza da göz atabilirsiniz.
SEGEM Teknik Personel sınavı için not
Zorunlu Deprem Sigortası, Teknik Personel Yeterlilik Sınavı’nda Sigorta Türleri (zorunlu sigortalar) ve Sigortacılığa İlişkin Mevzuat başlıklarında yer alır. Çalışırken şu kavramları netleştirin:
- Sigorta bedeli – azami teminat farkı: Bedel, m² ile birim maliyetin çarpımıdır; azami teminat ise bunun üst sınırıdır.
- Tenzili muafiyet (%2): Hasardan düşülen, sigortalı üzerinde kalan kısım.
- Eksik sigorta ve oransal tazmin: Bkz. Eksik sigorta ne demek?
- Endeksleme mantığı: Birim maliyetlerin Yİ-ÜFE’ye bağlı aylık güncellenmesi.
- DASK’ın kurumsal yapısı: Doğal Afet Sigortaları Kurumu’nun 6305 sayılı Kanun’a dayanan tüzel kişiliği ve sigorta şirketleri ile acentelerin aracılık rolü.
Tüm sınav başlıklarının listesi için SEGEM konuları sayfasına bakabilirsiniz. Benzer şekilde her ay değişen zorunlu trafik sigortası tavanları için Trafik sigortası Kasım 2026 artış oranı yazısı da işinize yarayabilir.
Sigorta Hocası ile Hazırlanın
Sigorta Hocası olarak yalnızca Teknik Personel Yeterlilik Sınavı‘na hazırlanan adaylara destek veriyoruz. Ücretli WhatsApp çalışma gruplarımızda sınav sürecinde 7/24 destek sunuyoruz. Ayrıntılar için Instagram’da @sigortahocasi hesabımıza mesaj gönderebilirsiniz.
Sıkça sorulan sorular
DASK azami teminatı Kasım 2026’da ne kadar oldu?
1 Kasım 2026’dan itibaren azami teminat 2.605.100 TL’dir. Ekim 2026’da ise bu tutar 2.552.268 TL’dir.
Kasım 2026’da DASK metrekare birim maliyeti kaç TL?
Betonarme binalarda 12.288 TL/m², diğer yapı tarzındaki binalarda ise 8.192 TL/m²’dir.
DASK teminatları neye göre artıyor?
Birim maliyetler her ay TÜİK’in açıkladığı Yİ-ÜFE değişimini izler. Kasım 2026 güncellemesindeki katsayı 1,0207’dir. Bu oran, Eylül 2026 Yİ-ÜFE artışı olan %2,07 ile aynıdır.
Ekim ayında yaptırdığım DASK poliçesinin bedeli değişir mi?
Hayır. Poliçe, başladığı tarihteki birim maliyetle süresi sonuna kadar geçerlidir. Kasım 2026 değerleri ise yeni başlayan veya yenilenen poliçeleri kapsar.
Kaynaklar
- DASK – Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı
- TÜİK – Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi bültenleri
- 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu (mevzuat.gov.tr)
- Sigorta Medya – DASK’ta azami teminat kasımda 2,6 milyon TL’yi aşacak (14.10.2026)
ℹ️ Bilgilendirme amaçlıdır. Sigorta Hocası’nın SEGEM ile resmi bir bağlantısı yoktur.
Bu yazı, 15 Ekim 2026 itibarıyla bilinen ve 1 Kasım 2026’dan itibaren uygulanacak Zorunlu Deprem Sigortası birim maliyetlerini ve azami teminat tutarını yansıtır.
